据相关媒体报道称，12.1日浙大博士生夫妻通过公证处介入二手房自主交易，整个二手房购置环节仅花费了2080元的费用，而且整个流程办理起来较为便捷、透明，为购房者带来了福音。随着各地二手房交易楼市调控的逐步收紧，及类似杭州的二手房自主交易创新模式的出台，为购房者带来了较大的便利性。秉持着房住不炒的政策，今年来楼市调控效果较为显著。在如此的市场环境下，传统的中介居间服务已处于较为冷清的状态。其实杭州的二手房产自主交易创新模式也为房产中介服务人员点燃了一盏明灯。

随着相关地区自主交易创新模式的逐步实行，二手房产交易的模式将由原先的中介全程化服务，转为选择性阶段服务的新市场。要知道一个传统的二手房产交易流程涵盖了从房源推荐、筛选、议价、敲定、资金托管、过户、房贷审批等较多的环节。在新的市场环境下，通过合肥房产中介小程序开发，可以将上述的环节拆分成几类阶段型服务方式。对于二手房交易流程，每个家庭的熟悉程度都不尽相同，那么作为购房者而言，可以通过合肥房产中介小程序进行各类服务的阶段性选择。对于自己房源及地区知识了解较少的，可以选择房产中介提供的房源推荐服务。对于房产过户等资金环节心里没底的，为了能做到交易流程的安心化，可以选择对应的阶段型服务，由房产中介人员提供该环节的服务。

在房产中介较为冷清的市场环境下，通过这类阶段性的服务拆分，将合肥房产中介小程序推广给购房者，让购房者自主选择节点服务，不仅让购房者觉得中介费用物有所值，也带给了购房者更多的服务选择性，提高了购房者的自主选择能力及参与性。

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